На сегодняшний день тысячи людей вынуждены жить на съемных квартирах. При этом поиски самого жилья могут оказаться достаточно хлопотным и затруднительным делом. Не секрет, что мошенничество в данной сфере занимает одно из первых мест в списке правонарушений. Если вы не хотите потерять свои деньги или остаться на улице в самый неподходящий момент, вы должны знать, чего стоит опасаться при выборе подходящего варианта.

Поиск жилья через агентства недвижимости

В числе риэлторов не так много мошенников, однако при выборе агентства вы должны учитывать следующие моменты:

• стаж существования компании;
• наличие реальных отзывов от людей.

Всю эту информацию можно найти в интернете на сайте компании, либо форуме. Кроме того, перед подписанием договора лично взгляните на паспорт собственника жилья и документы на квартиру.

Агентства, предоставляющие информацию о жилье

Информационные агентства — это первое, чего стоит опасаться при выборе квартиры. Суть их работы заключается в предоставлении списка адресов сдающейся жилплощади. После того, как человек выбирает подходящий ему вариант, агентство предлагает заключить договор и оплатить услуги. Обычно после оплаты «агент» исчезает, а квартира, за которую вы уже заплатили, оказывается либо уже арендованной, либо ее совсем не планировали сдавать.

Отличить информационное агентство можно по следующим признакам:

• дешевизна услуг — предоставление множества вариантов за копейки;
• необходимость внести оплату перед заселением;
• наличие договора, в котором не указаны никакие обязательства со стороны агентства.

Самостоятельный поиск жилья

Чаще всего самостоятельный поиск жилья заключается в изучении соответствующих объявлений в интернете или газетах. Однако и в этом случае не исключается факт мошенничества. Для того чтобы не быть обманутыми, обязательно изучите нижеописанные пункты:

• когда вы звоните по телефону, обязательно просите поговорить с собственником квартиры;
• при личной встрече досконально проверьте все документы, начиная с паспорта и заканчивая документами на жилье. Помните, ни каких ксерокопий!
• узнайте о всех лицах, которые зарегистрированы в квартире;
• внимательно осмотрите жилплощадь, не стесняйтесь заглянуть в каждый угол;
• постарайтесь узнать как можно больше информации о соседях.

Договор аренды жилья важно составить до момента въезда. При этом лучше всего проконсультироваться у юриста по поводу содержания документа. Идеальным вариантом будет заключение договора на 6 месяцев с возможностью продления в дальнейшем. Помните о том, что к договору должны прилагаться акт приема-передачи жилья и опись имущества собственника. Все документы должны быть составлены в двух экземплярах!